ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE

• Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica^*11
• Gerador automático para áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e um ponto de energia na cozinha
• 1 módulo de tomada USB na sala, suites e cozinha
• Medição individual de agua ^*12
• Espaço pet
• Portas com madeira de reflorestamento
• Lixeiras de coletas seletivas
• Pré-disposição para portaria remota ^*11
• Reutilização de águas pluviais  para jardinagem e limpeza de áreas comuns^*8
• Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular
• Wifi nas areas de lazer(mezanino/pilotis) ^*9
• Sensor de presença nos halls
• Churrasqueira a gás natural(pilotis e cobertura)^*7
• Reutilização do oleo de cozinha ^*10
• Bacias sanitaria com valvula descarga seletiva (3 ou 6 litros)
• Torneiras com aerador e redutor de vazão
• Aquecimento a gás nos chuveiros ^*14
• Fechadura eletronica na entrada social
• Recarga para carro eletronico ^*16
• Uso de lâmpadas de LED
• Elevadores com menor custo de energia (WVF)
• Guarita climatizada e com clausura de segurança

* Atendendo a lei 8.078/90, informamos que esta apresentação é meramente ilustrativa, ou seja, esclarecemos que todas as imagens presentes neste material são apenas em caráter de sugestão, podendo então haver alteração de preço, cor, materiais e tonalidade. • Os móveis e equipamentos apresentados na ambientação das plantas privativas não fazem parte do bem a ser adquirido. * Em virtude de atendimento à Norma de Desempenho NBR 15.575, NÃO PODERÁ haver modificação/customização na unidade privativa e sendo um empreendimento em região litorânea, a atenção e frequência das manutenções de materiais e equipamentos deve ser maior, portanto, o condomínio e/ou unidade residencial devem fazer reserva financeira para tal. • A manutenção predial é de extrema importância para a vida útil da edificação e de seus componentes, materiais e equipamentos e deve ser prioridade para a administração e condôminos, com custos que serão rateados entre os proprietários e seu acompanhamento precisa ser efetivo e realizado por todos, com contratação de empresas especializadas e habilitadas, tudo de acordo com a NBR 5674 – Manutenção Predial e a Lei Municipal nº 6.145/2012 de Manutenção Preventiva e Periódica das Edificações. • A localização e dimensionamento dos splits serão determinados pelo projetista/construtora e não serão possíveis quaisquer alterações de posição pelo cliente. Salientamos que a área técnica, deve ter a disposição, tipo e adequação dos equipamentos de acordo com o projeto elétrico e com avaliação específica de uma empresa de instalação contratada pelo cliente. • Cada apartamento será entregue de acordo com descrição que consta no Memorial de Incorporação registrado. • Os apartamentos estão numerados a partir do 4º pavimento, ou seja, o primeiro pavimento tipo é equivalente ao 4º andar do edifício. • Os ambientes das áreas comuns entregues equipados (estão excluídos utensílios, equipamentos domésticos e de som) e decorados estarão de acordo com o memorial descritivo da construtora, podendo não ser idênticos e na quantidade das imagens apresentadas. *1- Bicicletas, pranchas, body boards, stand-up, caiaques, patinetes e skates compartilháveis: serão em quantidade determinada pela construtora e sua utilização e controle são totalmente de responsabilidade do condomínio e do usuário. *2- As áreas destinadas para motos e bicicletas são rotativas e não têm apartamento específico, podendo ser utilizadas por qualquer um morador do empreendimento e administradas pelo condomínio. *3 – Vaga PNE é do condomínio e deve ser administrada por ele, de acordo com a legislação. *4 – Vagas autônomas são vendidas separadamente. *5 - Itens opcionais: Varanda gourmet, consultar custos adicionais direto com a construtora. *6 – O apartamento será entregue no padrão arquitetônico, como Despensa. *7 - O apartamento tipo terá a disponibilidade para ponto de churrasqueira elétrica, caso o cliente tenha optado. No caso das coberturas, em virtude de ter um ponto de gás para churrasqueira no terraço coberto/aberto, deve haver circulação natural de ar no ambiente conforme determina as normas brasileiras, portanto este espaço não poderá ser fechado. *8 – Será destinado um reservatório de 600 litros para captar as águas (pluviais/split) para reuso e as sobras serão descartadas na rede pública. *9 - A contratação/mensalidade de internet é por custo do condomínio. *10- Será destinado um espaço para tambor de óleo de cozinha no subsolo para a retenção do resíduo. O recolhimento deverá ser por meio de cooperativas e este contrato deve ser feito pelo condomínio com empresas preferencialmente cadastradas na Prefeitura de Maceió. *11- O sistema fotovoltaico será instalado para uma parte da carga elétrica das áreas comuns, podendo ser expandida pelo condomínio, mas com avaliação técnica do local/execução e custos do condomínio. As placas solares serão alocadas na coberta do empreendimento. *12 - A instalação individualizada de água contempla a entrega dos medidores, porém seu gerenciamento/medição deverá ser rateada internamente pela administração do condomínio e/ou acordada com a concessionária BRK. *13 - A portaria será entregue para o trabalho de um porteiro (profissional), sendo a compra de equipamentos para a portaria remota a cargo tão somente do condomínio, que deverá avaliar a relação custo x benefício do sistema. Será entregue tubulação seca sem cabeação e sem equipamentos. *14 – A instalação do aquecimento dos chuveiros a gás natural, será somente nos wc´s das suítes dos apartamentos e wc de serviço. *15 – Será entregue um calibrador portátil de pneus e de carga de bateria automotiva para uso comum. *16 – A opção de recarga para carros elétricos será com um único ponto para cada apartamento na vaga de garagem específica. Este ponto terá um duto seco, onde caso seja permitido pelo condomínio em seu regimento interno e o proprietário caso opte em utilizá-lo, deverá usar obrigatoriamente a carga lenta na tomada de 220V e esta recarga será administrada por método de automação (viabilizada pelo condomínio), visto que não pode ocorrer muitos carregamentos simultâneos e depende também da capacidade elétrica do transformador do condomínio. A viabilidade e liberação do carregamento de carros elétricos será de acordo com as regulamentações de segurança, à época, dos órgãos competentes, normas brasileiras e pela legislação do bombeiros do estado de Alagoas. Este material é de pré-venda e poderá sofrer ajuste sem aviso prévio. Elaboração: Abril/24